Монолитно-каркасный многоэтажный дом: плюсы и минусы

Полуостров Крым является достаточно активной зоной сейсмической активности. Поэтому новостройки Севастополя https://sevastopolstroy.ru/ представлены в основном монолитно-каркасными домами, наиболее приспособленными к данным условиям. Их несущие элементы прочно и жестко связаны между собой, что исключает возможность появления трещин из-за просадки или вымывания грунта.

Монолитные здания представляют собой бесшовную цельнолитую конструкцию из бетона. На месте будущих стен собирается каркас, куда потом заливается бетон непрерывным потоком. Когда конструкция набирает необходимую прочность, опалубка снимается и устанавливается на следующем уровне. Так перекрытия и несущие перегородки отливаются поэтапно. Фундамент дома может быть свайным или ленточным. Из монолитного железобетона изготавливаются и подземные конструкции.

Плюсы

Технология строительства таких домов позволяет:

• предусмотреть не типовую, а оригинальную планировку;
• выполнять панорамное остекление балконов и помещений;
• отделывать фасады домов панелями из разных материалов;
• приступать к чистовой отделке квартир сразу после завершения стройки из-за минимальной усадки здания;
• сохранять температуру помещения зимой и летом, т. к. нет длинных монтажных стыков;
• заниматься перепланировкой.

Минусы

Основным недостатком таких домов является трудоемкость технологии строительства, что приводит к удорожанию жилья. Погодные условия также влияют на сроки возведения здания.

Но, в основном, монолитно-каркасные многоэтажные дома хорошо зарекомендовали себя, они безопасно эксплуатируются на протяжении десятков лет и являются надежным вложением денег.